2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan kararla yeniden inşa edilebilecek. Yeni stüdyo daireler, belirlenen teknik standartlara uymak koşuluyla hayata geçirilecek.
Türkiye’de 8 yıl önce yasaklanan 1+0 stüdyo daireler için yeni dönem başladı. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle birlikte bu tip konutlar yeniden yapılabilecek. Ancak inşaat izni, belirlenen yeni standartlar çerçevesinde verilecek.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yasağın geçmişte aile yaşamını koruma amacıyla getirildiğini hatırlatarak, “Türkiye’de apartman yaşamında huzursuzluk yaratabileceği düşüncesiyle 1+0 dairelere izin verilmemişti. Ancak yeni ihtiyaçlar ve konut talebindeki değişim bu düzenlemeyi zorunlu kıldı” dedi.
Yeni yönetmelikte, stüdyo dairelerin dar kenarının en az 2,5 metre olması ve yatak nişinin minimum 9 metrekare genişliğe sahip olması şartı getirildi.
Yatak odası duvarla kapatılmak zorunda olmayacak, salonla entegre şekilde tasarlanabilecek.
Önceden 12 metrekare olan salon alanı, yeni düzenlemeyle 21 metrekareye çıkarılabilecek.
Erkutoğlu, bu şartların teknik olarak 1+1’e yakın bir konfor sunduğunu belirtti.
Düzenlemenin özellikle öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için ekonomik bir seçenek sunacağını vurgulayan Erkutoğlu, “Küçük metrekareli daireler, hem yatırımcı hem de kiracılar için cazip hale gelecek. Bu durum kira fiyatlarının düşmesine de katkı sağlayabilir” dedi.
Arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde, küçük daire projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. Müteahhitler, yeni standartlara uygun olarak tasarlanacak 1+0 dairelerin yatırım değeri yüksek projeler arasında yer alacağını ifade ediyor.
Kaynak: Haber Merkezi
