Kentsel Dönüşümde Merak Edilen Soruların Cevapları…

  • Haberin Tarihi: 14 Mart 2018
  • Bu haber 804 defa okundu.
  • Bu Haberi Sosyal Medyada Paylaş:
  • Googleda Paylaş
  • Twitterda Paylaş
  • Facebookta Paylaş
Kentsel Dönüşümde Merak Edilen Soruların Cevapları…

Genç Osman Mahallesinin eski sanayi mevkisinde TOKİ tarafından yapılması düşünülen kentsel dönüşümle ilgili oluşturulan irtibat bürosundan önemli bilgiler verildi.

Bayburt’ta son 15 günden buyana en çok konuşulan konulardan birisi olan eski sanayi sitesindeki kentsel dönüşümle ilgili gelişmelerin ne aşamada olduğu. TOKi tarafından oluşturulan irtibat bürosunda görev yapan proje yöneticisi Kaan Kahraman’la yaptığımız röportajda merak edilen bir çok konuya aldığımız cevaplar bilinmeyen konulara açıklık getirmiş oldu.

Toplam olarak 54 bin metrekare bir alanda 40 bin metrekare üzerine yapılacak olan

Kentsel Dönüşüm projesinde, planlanan 254 adet daire ve 174 adet dükkan ve her bir blok 4 kat olarak yapılacak. Bunlar uygulama esnasında değişik ebat ve metre kare olarak değişebilecek. Eski sanayi sitesinde yaklaşık 400 parsel ve 540 civarında hak sahibi bulunuyor. İrtibat bürosunun açılışından bu güne kadar yaklaşık 220 civarında hak sahibi yetkililerle görüşme gerçekleştirdi. Bunlar içerisinde 20 ye yakın hak sahibiyle anlaşma sağlanırken geriye kalanları anlaşma sağlayamadı.

Metrekareye göre daire fiyatları 

2+1 Daireler

  98 m² daireler 186 bin TL

111 m² daireler 211 bin TL

115 m² daireler 218 bin TL

3+1 Daireler

121 m² daireler 231 bin TL

134 m² daireler 256 bin TL

141 m² daireler 269 bin TL olarak satılacak.

Yukarıdaki fiyatlara şerefiye bedeli dahil değildir.

Metrekareye göre dükkan fiyatları 

41 m² dükkanlar 139 bin TL

75 m² dükkanlar 252 bin TL

98 m² dükkanlar 338 bin TL

150 m² dükkanlar 506 bin TL

Dükkanlarda vade 120 ay olacak

Hak sahipleri dışında satışın yapılmayacağı belirtilen projede, hak sahiplerinden daire talep etmeyenler yani parasını alanların yerine boşta kalacak olan daire veya dükkanlar isteyen vatandaşa satışı yapılabilecek.

Anlaşmaya giden hak sahipleri talep edecekleri daire veya dükkanlar için ödeyecekleri fark için 156 ay faizsiz vade yapabilecekler. Ayrıca kiraya çıkacak olan hak sahipleri için proje bitene kadar kira bedelleri TOKİ tarafından ödenecek.

Anlaşma sağlayamayan hak sahiplerinin yerleri, TOKİ tarafından kamulaştırma yapılacağı belirtilen irtibat bürosunda, proje yöneticisi Kaan Kahraman ile birlikte şehir plancısı olan Sultan Yıldız, Nuray Aydın ve Ömer Lütfü Ustalar hak sahiplerine yardımcı olamaya çalışan TOKİ personeli olarak görev yapıyorlar.

TOKİ tarafından yapılması düşünülen kentsel dönüşüm projesinin biran önce başlayabilmesi, hak sahipleriyle yapılacak anlaşmanın süresine bağlı olduğu vurgulandı.

Not: Söz konusu yerde daire veya işyeri sahibi olanların bu konudaki düşünceleri önümüzdeki günlerde Bayburt Medya’da yer alacak.

Bu slayt gösterisi için JavaScript gerekir.

Anahtar Kelime:

Bu yazıya 9 Yorum Yapıldı.

  • bihemta
    14 Mart 2018 22:28

    desene toki yine hayatının karını kaldıracak bayburttan.

  • maul
    15 Mart 2018 06:40

    bu fiyatları belirleyenler acaba neyi baz alarak fiyatlandırmışlar. istanbul etilerde evmi satıyorlar acaba burada yaşayan insanların gelir düzeyini hesaplamışmılar 186 bin lira değer biçilen bir evin maliyeti kaç para acaba ama onlarda haklı toki bayburttan elde ettiği karı türkiyenin hiç bir ilinde etmemiştir. Şimdi yeni bir olta attılar bizlerde rahatlıkla yutarız gayret etsinler zaten çekirdek nüfus kalmadı yine devam ederiz gümüşhaneden öğrenci transfer etmeye nüfusu yerinde tutmak için saygılarımla

  • metin
    15 Mart 2018 07:11

    Anlaşılan o ki toki diyorki mecburen vereceksiniz yoksa zorla elinizden alacağız 1 liraya sizden aldığımızı boyayıp size satacağız 5 liraya bakanım tekrar devreye girerse inşallah fiyatlarda yukarı doğru biraz daha vererek anlaşma sağlanırda kimse mağdur olmaz

  • M.T.
    15 Mart 2018 09:12

    GEÇMİŞ OLSUN:.. evet kentsel dönüşüm beni yanıltmadı. evini ve dükkanını alacak seni 150 aylığına bankaya borçlandıracak. evine dükkanına düşük değer biçip, yüksek maliyetli ev satacak.. GEÇMİŞ OLSUN.. Kentsel Dönüşüm isteyenlerin ne istediklerini bilmediklerini gördük..

  • fatih
    15 Mart 2018 14:34

    sizin niyetiniz şehri güzelleştirmek değil niyetiniz insanları bayburttan uzaklaştırmak ben eski sanayi sitesinde iş yeri sahibiyim 4 kat yerime 230 bin tl değer biçmiş hak adalet bunun neresinde o parayla ben evmi alayım iş mi kurayım mantıklı bişe söyleyin de onu yapalım

  • mustafa
    15 Mart 2018 17:23

    bu fiyatlar satışa çıkış fiyatları daha bunun açık artırması var inşallah ilk tokideki gibi değerinin 5 katını vermezler

  • YALAN
    15 Mart 2018 22:24

    2017 yılında söyledikleri açıkladıkları projeyle şuan yaptıkları işin ne alakası varmış acaba insanlara yalan söylemek alışkanlık yapmış eğer 200 bin tl param olsa sizin 2+1 ev inizimi alacam bakan acıklıyor toki zararına iş yapacak neresi zararmış 50000 tl ye mal et 200 bin tl ye kazıkla ohh ne ala memleket…

  • Bayburtlu
    17 Mart 2018 12:18

    141 metrekare 3+1 daire şerefiye bedelsiz 269 bin şerefiye bedeli eklenirse 290- 300 bin. Daireyi teslim aldıktan sonra oturulabilir hale getirmek için mutfağına banyosuna en az 20 bin ekstra masraf (Tokinin yaptığı binaların kalitesi malum). Buda eşittir 320 bin. Dalgamı geçiyorsunuz beyler. Ben birinci sınıf malzemeyle yapılmış süper konum ve manzaralı 185 metrekare dairemi satılığa çıkarıp 165 bin Lira istesem emin olun beni BAYBURT’ tan kovarlar….

  • mağdur
    17 Mart 2018 19:26

    evet görünen o ki sen çalış çırpın 30 sene bu devlete vergi ver sigorta öde onu öde bunu öde onlarda gelsin yok parasına alsınlar peki biz enayimiyiz diye insan sormaz mı kendine

Bir Yorum Yazın

ÖNEMLİ NOT : Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan BAYBURT MEDYA hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.