Tapu Harç Muafiyeti Süresi Uzatıldı

Türkiye’de tapu harcı muafiyeti için belirlenen tarihin iki yıl uzatılardığını belirten karar resmi gazetede yayınlandı.

Türkiye’de miras kalan tarım arazilerinin, tapu harçlarının yüksekliği, varislerin bir araya gelememeleri veya anlaşamamaları gibi nedenlerle,  tapuda intikal ve paylaşımının yapılmadığı biliniyor. Bunun sonucu olarak, varisler resmiyette mülk sahibi olmadığı için tarımsal desteklemelerden ve çeşitli projelerden yararlanamamaktadır. Tapu harcı muafiyeti bu sorunun çözümüne yönelik olarak sunulmuş ekonomik bir kolaylık olarak değerlendiriliyor.

Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelik gereğince, tarımsal arazilerde mülkiyetin devri esastır. Hisse devri ancak mirasçılar arasında yapılabilmektedir. Taşınmaz devir süreçleri için iki yıl önce çıkarılan yasal düzenlemeyle, mirasçıların müşterek yaptıkları intikal talepleri tapu harcı ve damga vergisinden muaf tutulması kararı alınmıştı.

Muafiyet için son tarih ise 15 Mayıs 2016 olarak belirlenmişti. Ancak bu süre 28 Haziran 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yer alan karar ile 2 yıl uzatıldı.

Son Tarih 28 Haziran 2018

Miras paylaşımı işlemleri için, varislerin kendileri veya kanuni temsilcilerinin (avukat veya vekalet verilen kişi) vasıtasıyla, kendi aralarında düzenlemiş oldukları Rıza-i Taksim Sözleşmesi, Murise ait Veraset İlamı veya Noterden alınan Mirasçılık Belgesiyle tarım arazilerinin kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüklerine başvurmaları gerekmektedir. Tapu harcı uygulaması her parsel için, belediyelere beyan edilen gerçek arazi satış değerinin % 4’ü oranında olup 15 Mayıs 2014 tarihinden önce vefat edenlerin miras paylaşımında, harç alınmamaktadır.15 Mayıs 2014 tarihinden sonra vefat edenlerin miras paylaşım işlemleri ise 6537 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmaktadır. Vatandaşların harç muafiyetinden faydalanmaları için son tarih 28 Haziran 2018’dır.